Energideklaration för byggnader

Energideklarationen är ett bra verktyg för att se hur man kan minska energiåtgången i sin byggnad. Deklarationen görs av en energiexpert tillsammans med byggnadsägaren. Den visar hur mycket energi som går åt och ger råd om hur byggnaden kan bli mer energismart.

Kravet på energideklaration för byggnader träder i kraft fullt ut vid årsskiftet 2008/2009. På Boverkets webbplats kan du läsa om vilka byggnader som ska deklareras, när det ska ske och vilka undantag som finns. Det är byggnadsägaren som är ansvarig för att deklaration sker och att resultatet hålls tillgängligt på en väl synlig plats i byggnaden.

Detta händer om man inte lämnar in en energideklaration i tid
Det är Boverket som ska föra register över inlämnade energideklarationer och byggnadens ägare ansvarar för att denna anslås synligt i berörda fastigheter. Om någon anmäler till Samhällsbyggnadsförvaltningen att en sådan redovisning saknas kommer vi att kontakta byggnadens ägare och begära en förklaring. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden kan förelägga byggnadens ägare att fullgöra sina skyldigheter, men kan avstå från att utdöma vite om det finns förmildrande omständigheter.

En sådan omständighet kan vara att det inte finns tillräckligt många certifierade energiexperter. Men detta godtas inte som enda skäl för att undvika vitesföreläggande. Byggnadens ägare måste kunna redovisa att arbetet påbörjats med att göra en energideklaration före den sista december 2008 och att det finns en tidplan för detta arbete.

Exempel på åtgärder som kan påbörjas är:

• Kontakta ett ackrediterat kontrollorgan.
• Upprätta en tidplan för energideklarationerna.
• Förbereda besiktningar, om sådana behövs för att en deklaration ska kunna upprättas.
• Ta fram uppgifter om byggnadens energiprestanda.
• Kontrollera att det finns en godkänd obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) i byggnaden.
• Kontrollera att det finns en godkänd radonmätning.

Det är viktigt att arbetet med energideklaration påbörjas inom den utsatta tiden. Det är angeläget att få fram kostnadseffektiva åtgärder för energibesparingar och att dessa genomförs.

Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens tillsyn
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden är tillsynsmyndighet enligt lagen om energideklarationer (2006:985). Nämnden har rätt att meddela byggnadens ägare de förelägganden som behövs och har även rätt att utfärda vite om kraven inte efterlevs.