Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

Det är viktigt att ventilationen fungerar, så att luften vi andas är frisk och fri från föroreningar.

För att säkerställa ett tillfredsställande inomhusklimat i byggnader ska byggnadens ägare se till att funktionskontroll av ventilationssystem ( OVK ) utförs. Funktionskontroll ska utföras innan ett ventilationssystem tas i bruk för första gången eller vid ombyggnad av ett befintligt ventilationssystem. Befintliga byggnader utom små hus ska kontrolleras vid regelbundet återkommande besiktningar med intervaller som anges i Boverkets Författningssamling BFS 1994:40, se tabell nedan. Observera att industrins kontors- och personalutrymmen inte är undantagna från kontroll.

Det här gör kommunen

Funktionskontrollen utgör ett led i samhällets tillsyn enligt plan- och bygglagstiftningen och syftar till att säkerställa ett i vidare mening tillfredsställande inomhusklimat.

Bestämmelserna är tvingande för såväl en byggnads ägare som för tillsynsmyndigheten, i det här fallet byggnadsnämnden. Kontrollen ska utföras av kontrollant som har riksbehörighet eller lokalt godkännande av stadsbyggnadsnämnden.

Första besiktningen

Vid den första besiktningen ska följande kontrolleras:

1. Att funktionen och egenskaperna hos ventilationssystemet överensstämmer med gällande föreskrifter.
2. Att systemet inte innehåller föroreningar som kan spridas i byggnaden.
3. Att instruktioner och skötselanvisningar finns lätt tillgängliga för dem som ska sköta systemet.
4. Att systemet i övrigt fungerar på det sätt som är avsett.

Vid de återkommande besiktningarna ska man kontrollera att funktionen och egenskaperna hos ventilationssystemet i huvudsak överensstämmer med de föreskrifter som gällde när systemet togs i bruk samt att kraven enligt punkterna 2-4 ovan är uppfyllda.

Buller från ventilationsanläggning

Buller inom- och utomhus från ventilationsanläggningar ska alltid beaktas. Vid kontroll av ny anläggning ska ljudnivåmätning alltid utföras. Vid återkommande kontroll ska mätning utföras om anläggningen bedöms avge störande ljud. Tillåten ljudnivå inomhus får ej överstiga gällande föreskrifter. För utomhusbuller ska Naturvårdsverkets riktlinjer uppfyllas.

Så ofta ska byggnaden besiktas

 (FT = från- och tilluftsventilation, F = frånluftsventilation, S = självdrag)
 * Intervallen räknas mellan tidpunkterna för utförda ordinarie besiktningar. Tidigaste tidpunkt för kontroll är 1 januari aktuellt år för återkommande besiktning och senaste tidpunkt är 31 december detta år.

** Till kategorin daghem och skolor räknas även förskolor, gymnasier och fritidshem. Med vårdlokaler avses sjukhus, sjukhem, ålderdomshem, vårdhem och servicehus för äldre.

Besiktningsprotokoll

Vid varje besiktning ska protokoll föras. I protokollet ska resultatet av kontrollen antecknas. Funktionskontrollanten ska skicka in ett protokoll till samhällsbyggnadsförvaltningen Om funktionskontrollanten meddelar anmärkning, ska byggnadens ägare snarast möjligt avhjälpa påtalade brister. Protokoll från ombesiktning ska skickas till samhällsbyggnadsförvaltningen. Intyg över genomförd besiktning ska anslås på väl synlig plats i byggnaden.

Ett protokoll per system ska inlämnas.