Till Vallentuna kommun startsida
Start / Bygga, bo och miljö / Bygga nytt, ändra, riva / Därför river kommunen hus

Därför river kommunen hus

Varför river kommunen ibland sina gamla hus i stället för att renoveras dem? Det är en ständigt återkommande fråga. Det enkla svaret är när det inte längre är ekonomiskt försvarbart att renovera och möjliggöra en försäljning genom avstyckning och fastighetsbildande.

Kommunen vill i många fall behålla marken för kommande behov av kommunal service och då är försäljning inte ett alternativ.

Det är inte bara renoveringskostnader som uppstår om en hus ska behållas. För att möjliggöra en försäljning behöver tomten som byggnaden står på, oftast del av en stor så kallad stamfastighet, styckas av via Lantmäteriet. För att en avstyckning ska vara möjlig kan utredningar behöva göras som till exempel sådana som rör arkeologi och fornminnen.

Om ändamålet med huset är boende behöver en egen fastighet tillgång till vatten och avlopp, samt sophämtning, vilket kräver stora investeringar i ledningar och väg. De samlade kostnaderna behöver då inrymmas i ett kommande försäljningsvärde.

Du kan föreslå byggnadsminnen

Marcus Obrelius är kommunantikvarie i Vallentuna. Han berättar att som privatperson kan du föreslå att en byggnad blir byggnadsminne genom att skicka ett skriftligt förslag till länsstyrelsen med en beskrivning av byggnadens historia, utseende och kulturhistoriska värde. Länsstyrelsen bedömer sedan om det finns skäl att gå vidare.

Om byggnaden har särskilt höga värden kan den få lagligt skydd genom beslut om byggnadsminne. Det är ett enkelt sätt för dig som privatperson att bidra till att värna vårt kulturarv.

– Kulturhistoriskt värdefulla byggnader berättar om - och hjälper oss att förstå - samhällsutvecklingen samt människors livsvillkor och synsätt i olika tider. För att även kommande generationer ska kunna ta del av detta kulturarv kan byggnader eller bebyggelsemiljöer skyddas som byggnadsminnen enligt kulturmiljölagen. Det finns dock flera sätt att bevara och stärka de byggnader och bebyggelsemiljöer med kulturhistoriska värden, säger Marcus Obrelius.

Så här kan kulturhistoriskt värdefulla byggnader bevaras, vårdas och stärkas generellt.

Att bevara och stärka kulturhistoriskt värdefulla byggnader handlar om att bland annat vårda och använda byggnaden med respekt för dess kulturhistoriska värden. Här är några exempel på hur det kan göras:

  • Underhåll med traditionella metoder och material, t.ex. linoljefärg, kalkputs eller handslaget tegel, det går att ansöka om bidrag hos Länsstyrelsen för vård och underhållsinsatser.
  • Antikvarisk medverkan vid renovering, där en sakkunnig säkerställer att ändringar görs varsamt.
  • Skydd genom skydd- och varsamhetsbestämmelser i detaljplaner, kommunala kulturmiljöprogram eller byggnadsminne.
  • Användning som främjar bevarandet, till exempel verksamhet eller boende som ger liv åt byggnaden.
  • Dokumentation och kunskapsöverföring, genom inventering, fotografering eller guidning.

Tillsammans bidrar dessa åtgärder till att en kulturhistoriskt värdefull byggnad kan leva vidare, inte som museiföremål, utan som aktiva delar av vår miljö.

Någonting gick fel

Ditt meddelande har nu skickats