Nybyggnad av en- och tvåbostadshus

Det krävs bygglov för nybyggnad, tillbyggnad och vissa andra ändringar av byggnaders yttre utseende. Bygglov krävs också om en byggnad tas i anspråk eller inreds för ett väsentligen annat ändamål. Om det i byggnaden inreds någon ytterligare bostad eller lokal för handel, hantverk eller industri krävs det också bygglov. Det finns dock vissa undantag från bygglovsplikten.

Handlingar som ska lämnas in vid ansökan

• Ansökningsblankett.
• Situationsplan i skala 1:500.
• Planritningar i skala 1:100.
• Fasadritningar i skala 1:100.
• Sektionsritningar i skala 1:100.
• Uppgift om kontrollansvarig, kopia på certifikat
• Redovisning av utvändiga material och kulörer (NCS-koder).
• Anges på ansökningsblanketten eller på fasadritningarna.
• Redovisning av avfallshantering och parkeringsplatser.
• Plats för avfallskärl och parkeringsplatser ritas in på situationsplanen eller på separat markplaneringsritning.

Handlingar som kan behövas

Behovet avgörs vid en första granskning av ditt ärende

• Bullerutredning, behövs om gällande bullerriktvärden överskrids på fastigheten.
• Redovisning av vatten- och avloppslösning utanför kommunalt verksamhetsområde för vatten och avlopp.
• Markplaeringsritning i skala 1:500.

Kvalitet på handlingar

• Ritningar ska vara i skala 1:100.
• Det ska finnas information om vad som finns på ritningen, skala samt nuvarande fastighetsbeteckning.
• Ett ritningsnummer och datum ska finnas så att olika versioner kan skiljas från varandra.
• Alla mått ska anges i millimeter.
• Norrpil ska finnas på situationsplanen.
• Ritningarna ska inlämnas i en omgång och vara fackmannamässigt utförda, tydliga och lättlästa på vitt olinjerat papper.
• Planritningar ska vara möblerade så att tillgängligheten kan granskas.
• Rita gärna ut funktionsmått kring möblerna.