Nyborg

Detaljplanen avser att pröva en markanvändning med cirka 300 nya bostäder, i enlighet med Vallentunas bostadsbyggnadsprognos 2024–2033. Under detaljplanearbetet kommer det att utredas om det finns behov av kommunal service eller andra samhällsfunktioner inom planområdet. Vidare syftar planläggningen till att möjliggöra en bussgata mellan Täby kommun och Vallentuna samt förbättra kommunikationerna för de boende i Skoga till Vallentuna Centrum. Planläggningen föreslås även möjliggöra en förbättring av infrastrukturen i området samt att området ska anslutas till allmänt vatten och avlopp.

Vision

I Nyborg utvecklas en naturnära och småskalig bebyggelse som är blandad med olika typer av bostäder. Mötesplatser möjliggör trivsamhet och samhörighet. Bebyggelsestrukturen samspelar med topografi och naturvärden. Förbättrad kollektivtrafik och gång- och cykelnät ger en gång- och cykelvänlighet som tillsammans med gröna kvaliteter som parker och bostadsnära grönområden ger förutsättningar för en aktiv livsstil. I Nyborg kan människor och gemenskap växa!

Planens läge

Planområdet är beläget i södra Vallentuna, längs kommungränsen mot Täby, direkt väster om Arningeleden. I söder angränsar villabebyggelse i Byle, Täby kommun. I öster angränsar Arningevägen. I väster angränsar ett gång- och cykelstråk längs Roslagsbanan och del av Byle mosse ingår i planområdet men avses bevaras som naturmark. I norr angränsar detaljplan för Bällstaberg 4 och naturmark inom Bällstaberg.

Tidigare arbete

Ett gemensamt programförslag för Bällstaberg 4 och Nyborg var ute på programsamråd under år 2009. Därefter har projektet delats upp i två uppdrag, ett för Bällstaberg 4 och ett för Nyborg. Detaljplanen för Bällstaberg 4 vann laga kraft under år 2014.

Vad händer nu?

Efter en längre projektpaus beslutade kommunens Plan- och miljöutskott den 5/6 2025 att avsluta det tidigare planarbetet för Nyborg och samtidigt ge ett nytt planuppdrag till Samhällsbyggnadsförvaltningen om att upprätta en ny detaljplan för Nyborg. Planen beräknas gå på samråd under andra halvan av år 2026.