Lindholmens centrum
Detaljplanen syftar till att möjliggöra cirka 150 - 200 nya bostäder i form av lägre flerbostadshus, radhus och villor samt en ny låg- och mellanstadieskola för ca 300 elever. Skolan föreslås ersätta den befintliga Gustav Vasaskolan och möter det framtida behovet av fler skolplatser i Lindholmen. Skolans placering möjliggör en smidig flytt och minimal påverkan på befintlig verksamhet under byggtiden. Byggnation av den nya skolan bedöms kunna påbörjas 2028.
Utöver bostäder och skola så omfattar detaljplanen en ny infartsparkering, ny gatu-utformning kring Lindholmens station samt nya dagvattendammar.
Stor vikt läggs på att bevara Lindholmens karaktär av småskaligt stationssamhälle samt på att säkerställa trygga gång- och cykelvägar till viktiga målpunkter, såsom den planerade skolan och Lindholmens station.
Detaljplanen omfattar fastigheterna Lindholmen 5:1, 5:3, 5:138, 5:45, 5:65, 5:69, 5:78, 5:87, 5:88, 5:179, 8:1 och 8:2.
Planen bedöms medföra betydande miljöpåverkan och därför har en miljökonsekvensbeskrivning upprättats. Det är en sammanställning av alla de konsekvenser som planens genomförande bedöms medföra på miljön, samt förslag för att hantera dessa.
Planens läge
Planområdet är beläget i centrala Lindholmen och omfattar området kring Lindholmens station och ängsmarkerna mellan Lindholmsvägen och Roslagsbanan.
Tidigare arbete
Planen var ute på samråd under 2022 då ett första planförslag presenterades. Sedan samrådet har planen omarbetats och antal bostäder sänkts från ca 300 till ca 150 – 200 st. Istället för bostäder på kommunens mark så planläggs istället en ny låg- och mellanstadieskola som föreslås ersätta Gustav Vasaskolan. För att skapa tydlighet kring detaljplanens syfte så togs ett politiskt inriktningsbeslut i kommunstyrelsens plan- och miljöutskott 2025-11-25 (§80). Detta med hänsyn till att planens innehåll till stor del har förändrats sedan det ursprungliga planuppdraget gavs 2019.
Vad händer nu?
Just nu pågår arbete med att revidera planen och ta fram ett granskningsförslag. Inkomna yttranden från samrådsperioden kommer sammanställas i en samrådsredogörelse, vilken blir tillgänglig till granskningsperioden. Planen planeras gå ut på granskning under hösten 2026.
Efter granskning kan mindre revideringar göras innan planen går upp för antagande i kommunfullmäktige. Detta är planerat till 2027. Om inga överklaganden inkommer inom tre veckor efter antagande får planen laga kraft. Därefter kan området börja byggas ut.
